又马上就到了一年一度的新年了，有的朋友一年四季都在外地工作，只有到了新年的时候才会回到我们的家乡跟家人团聚庆祝新年，家乡才是自己熟知的地方，对于长期在异地工作的朋友来讲，最后定居的选择还是在家乡，所以借着新年返乡置业的人不占少数，但新年的时候也不算多，返乡置业绝对不能心急，今天记者就来讲讲，返乡置业应该注意什么？
虽然说目前购买期房的人有不少，可以绝大多数购房者都会选择期房，但返乡置业的购房者毕竟长期不在购房所在地，选房时间有限，并且买了之后知道期房动态的途径有限，所以风险更大一些。不少返乡置业的购房者都是在二三线城市购买房，中小城市的开发商实力有限，就或许会出现房屋烂尾的状况，开发商假如破产，房款几无要回的可能。
1、期房慎选
因为返乡置业的购房者长期都不会在我们的家乡生活，致使对当地的购房政策都不是非常知道，但买房必须要对购房政策知道了解，由于目前的房产市场受政策的影响很大。购房政策包含的内容有不少，譬如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，尤其是目前想要用公积金贷款购买房的朋友，在购房之前必须要提前做好功课。
2、知道当地购房政策
有的楼盘打着零首付的旗号来销售房屋，虽然央行也在降首付，开发商也在降首付，但政策对于贷款购买房的首付比率还是有需要的，零首付是非常危险的。其实零首付购房这种方法只不过开发商的一种套路，零首付虽然首笔投入极少，但在将来两三年内要负担首付本钱和月供本钱，负担很大。
3、当心零首付
返乡置业这期间对于购房者来讲是一个好机会，对于开发商来讲也是一个销售房屋的好机会，这段时间开发商会做出很多的促销活动，譬如说销售特价房，购房者应该注意开发商的特价房真实状况，虽然特价房的魅惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，大伙感觉可能吗？特价房总是会有各种问题，譬如户型、采光、通风、楼层等各种缺陷。
4、贪实惠要当心
返乡置业的高峰期通常都是在新年期间，新年的时候，不少开发商都会做活动，并且购房的促销活动力度还很大的，所以这时购房者购买房也算是一个好的机会，但可能遇见的问题也有不少，以上就是关于返乡置业应该注意那些问题的介绍了。
